토탈 매니지먼트
건물종합관리, 입주관리, 임대관리, 시설관리, 인력파견 등 토탈 매니지먼트 서비스를 제공합니다.
건물종합관리
공동주택(아파트, 연립, 다세대) 위탁관리로 법적기준을 충족하는 관리인원 배치와 함께 회계, 행정, 시설 등의 통합 관리 서비스를 제공합니다.
- 법적기준을 충족하는 전문 관리인원 배치
- 관리규약, 장기수선계획 등 법률자문
- 관리주체 및 입주자대표회의 행정업무 대행
- 입주민 분쟁 조정
- 하자보수보증금 관련 법률대행
- 시설물 점검 및 유지보수 관리
- 화재 및 수해 보험 관리
- 관리비 부과, 정산, 미수금 관리 등 회계업무
시설관리
건물의 시설물을 체계적으로 관리하여 최상의 상태를 유지합니다.
- 계절별 소독 및 방역
- 연중 조경관리 (제초, 예초작업)
- 전문업체와의 제휴를 통한 승강기 유지보수
- 소방안전관리자 선임 및 소방관리
- 24시간 비상대기 서비스
- 저수조 청소(연2회 법정) 및 수질검사
- 건물위생관리 및 미화원 파견
- 전기안전관리자 선임 및 전기관리
입주관리
신규 입주 건물의 체계적인 입주관리 서비스를 제공합니다.
- 입주전략 수립 및 단계별 스케줄 작성
- 계약자 성향 파악 및 입주율 예측
- 계약자 안내 및 고지 업무
- 잔금 납부 협조 (은행 제휴)
- 관리사무소 인수인계 및 계약 체결
- 입주 서류 관리 및 열쇠 불출
- 세대 점검 및 비품 검수
임대관리
건물주의 임대 수익을 극대화하고 입주자의 만족을 위한 전문 임대관리 서비스를 제공합니다.
- 임대차 계약 관리
- 임대료 수납 및 미수금 관리
- 공실 관리 및 임차인 모집
- 시설 유지보수 관리
- 입퇴실 관리